Геодезические изыскания – непременное условие для проведения любых строительных работ, вне зависимости от того, какой объект планируется возвести – одноуровневый частный дом или огромный торговый комплекс.

Какие данные для строительства предоставляют инженерно-геодезические изыскания

Такого рода изыскания позволяют получить детализированные данные о рельефе местности. Исследуются природные и техногенные условия на участке, где запланировано строительство, оценивается его пригодность для возведения здания. Итогом изысканий становится инженерно-топографический план территории. В нем содержатся сведения о рельефе изучаемой местности, наличии построек и естественных объектов, способных стать препятствием для строительства, точной площади участка, его форме и координатах, присутствии и протяженности коммуникаций, характере и особенностях строения земной коры.

Важно, чтобы итоговый документ был точным, объективным и достоверным. Современные инженерно-геодезические изыскания проводятся с использованием разнообразных видов съемки и исследований, что позволяет добиться максимальной точности данных.

Для чего нужны инженерно-геодезические изыскания

Проведение инженерно-геодезических изысканий предоставляет заказчику следующие преимущества: 

• определение наиболее удачного места расположения дома на участке. Особенно это важно на холмистых участках или территориях с неровным рельефом. Также существенное значение имеет расположение строения относительно сторон света. Так, если планируется панорамное остекление, желательно, чтобы окно не было обращено на восток, поскольку в теплое время года температура во внутренних помещениях будет слишком высокой для комфортного проживания; 

• возможность удачного расположения сада или огорода. Некоторые культуры для роста и плодоношения нуждаются в большом количестве света, поэтому их необходимо располагать в хорошо освещенной зоне; 

• возможность рассчитать расстояние от дома до соседских построек, шоссе, железной дороги и прочих объектов, близкое расположение которых нежелательно. Кроме того, в городских условиях существуют определенные нормы для расположения объектов относительно друг друга. Их нарушение может повлечь за собой штрафные санкции; 

• грамотное определение типа фундамента, который необходим в конкретном случае. Для неровного ландшафта подойдет свайное основание, а обустройство плитного фундамента возможно только на идеально ровном грунте; 

• возможность проводить любые юридические операции с недвижимым имуществом. 

Что включает в себя геодезическое исследование

Геодезическое исследование включает следующие этапы: 

1. Составление технического задания.
2. Подборку и изучение информации об участке за прошлые годы.
3. Рекогносцировку местности.
4. Составление опорной и планово-высотной линии.
5. Выполнение топографической съемки, нивелирования.
6. Гидрографические мероприятия, включающие изучение подземных водных источников, очертаний береговых линий.
7. Составление топографической карты.
8. Гидрометеорологические исследования.
9. Камеральную обработку данных, полученных в результате полевых работ.
10. Составление отчетного документа о проделанной работе.
11. Регистрация отчета надзорными органами. Зарегистрированный отчет можно считать окончательным этапом.

На основе собранной информации дается оценка местности. От нее напрямую зависит обоснование проекта строительства на конкретной местности.

По материалам сайта Промтерра https://www.prom-terra.ru/