Права граждан на компенсацию утраченного жилья

Дальнейшее развитие жилищного строительства - одно из приоритетных направлений
федеральной социальной политики. Но со строительством неразрывно связана очень
важная проблема - проблема реновации (обновления) существующего фонда, ликвидации
ветхого и малоценного жилья, в том числе небезызвестных пятиэтажек.

Полная версия публикации

Место проведения собраний

"Черемушкинский суд Москвы запретил проводить общее собрание акционеров
НТВ на Гибралтаре. Представитель "Газпром-Медиа" пояснил, что такое решение
суд вынес после рассмотрения иска дочерней компании "Газпром-Медиа" Leadville
Investments Ltd к ОАО "Телекомпания НТВ" (здесь и далее курсив и выделение
- автора).

Полная версия публикации

Гражданская дееспособность гражданина, т.е. его способность своими действиями
приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские
обязанности в полном объеме, возникает по общему правилу с наступлением совершеннолетия,
а именно по достижении 18-летнего возраста.

Полная версия публикации

Законодательство о договорах найма и аренды жилых помещений

Вторая часть Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),
введенная в действие с 1 марта 1996 г., существенно изменила регулирование
правовых отношений по договору найма и аренды жилых помещений.
По новому ГК РФ единый договор найма жилого помещения, находящегося в
государственной и муниципальной собственности, подразделяется на два вида:
договор социального найма и договор коммерческого найма жилого помещения.
Граждане, проживающие в неприватизированных квартирах, заключают с собственником
государственного и муниципального жилищного фонда (или с уполномоченным ими
органом) договор социального или коммерческого найма.

Полная версия публикации

Во исполнение норм Гражданского кодекса Российской Федерации о государственной
регистрации недвижимости Президентом РФ 21 июля 1997 года подписан Федеральный
закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" (далее - Закон), который имеет исключительно важное значение
для упорядочения и цивилизованного развития рынка недвижимости и, главное,
для обеспечения гарантий прав собственников недвижимого имущества.
Отсутствие Закона делало неработающими целый ряд норм нового гражданского
законодательства, что позволяло криминальным элементам незаконно извлекать
немалую выгоду от совершения сделок с недвижимым имуществом, прежде всего
с жильем.

Полная версия публикации

На сегодняшний день в необходимости осуществления грузоперевозок, особенно
автомобильным транспортом никто не сомневается. Огромный грузооборот, осуществляемый
этим видом транспорта, обеспечивает поддержку значительной части экономики
России.

Полная версия публикации

Наследование жилья

Вне зависимости от социального развития общества, экономической или политической
ситуации наследственные отношения существовали, существуют и, несомненно,
будут существовать и дальше. Ныне в результате значительных перемен в законодательстве
Российской Федерации у граждан появилась возможность приобретать в собственность
помимо движимых вещей в неограниченном количестве недвижимое имущество: дома,
квартиры, землю.

Полная версия публикации

За последнее десятилетие гражданский оборот в России претерпел значительные
изменения. Новым Гражданским кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним
федеральными законами предусмотрено множество новых видов сделок, не известных
ранее отечественному законодательству. Особенности таких сделок обычно обусловливаются
сущностью порождаемых ими субъективных прав и юридических обязанностей, а
их основная классификация проводится по основаниям, сходным с критериями разграничения
правоотношений, возникающих на основе сделок.

Полная версия публикации

В современных финансовых условиях значительное количество заключаемых
имущественных сделок требует действенного обеспечения исполнения обязательств.
На практике применяются такие общеизвестные способы обеспечения, как задаток,
неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская
гарантия и другие, предусмотренные законом или договором (ст.329 Гражданского
кодекса РФ). Названные способы отличаются друг от друга по степени и характеру
воздействия на должника, а также по методам достижения цели. Необходимо четко
осознавать, что от оптимального выбора кредитором способа обеспечения обязательства
во многом будут зависеть и последующие действия должника. Поэтому в каждом
отдельном случае следует учитывать специфику конкретной ситуации и выбирать
наиболее эффективные инструменты воздействия на нее.

Полная версия публикации

Комиссионная торговля или реализация товаров в рамках договора комиссии
является одним из наиболее распространенных видов посреднических операций.
Согласно ст. 990 Гражданского кодекса РФ, по договору комиссии одна сторона
(комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение
совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счета комитента.
Следовательно, комиссия - это договор, который предусматривает следующее:
а) одна сторона (комиссионер) выполняет поручение другой (комитента),
но выступает в обороте от своего имени;
б) комиссионер выполняет не фактические, а юридические действия, т.е.
заключает одну или несколько сделок;
в) за услуги комиссионера выплачивается вознаграждение, т.е. договор
всегда является возмездным;
г) по сделке, совершенной комиссионером с третьими лицами, права и обязанности
приобретает сам комиссионер.

Полная версия публикации